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    4. Gemütliche Ferieneigentumswohnung mit Balkon in Deichnähe

    Gemütliche Ferieneigentumswohnung mit Balkon in Deichnähe

    26736 Krummhörn

    Preis:179.000 €
    €/m²:3377 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1983
    Gemütliche Ferieneigentumswohnung mit Balkon in Deichnähe – 26736 Krummhörn – Bild 1 von 9
    Gemütliche Ferieneigentumswohnung mit Balkon in Deichnähe – 26736 Krummhörn – Vorschaubild 1
    Gemütliche Ferieneigentumswohnung mit Balkon in Deichnähe – 26736 Krummhörn – Vorschaubild 2
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    Gemütliche Ferieneigentumswohnung mit Balkon in Deichnähe – 26736 Krummhörn – Vorschaubild 8
    Gemütliche Ferieneigentumswohnung mit Balkon in Deichnähe – 26736 Krummhörn – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 02:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²3377 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      546 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6552 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26736 Krummhörn
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnbereich, in unmittelbarer Nähe zum Deich und damit zu einem der beliebtesten Erholungsgebiete der Region. Greetsiel zählt zu den meistbesuchten Küstenorten Ostfrieslands - geprägt von seinem historischen Hafen, den Zwillingsmühlen und der einzigartigen Lage am Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer.Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur:Einkauf & Versorgung: Lebensmittelmarkt EDEKA Greetsiel, Apotheke Greetsiel, Allgemeinmediziner, Kur- und Wellnessangebote, mehrere BäckereienFreizeit & Gastronomie: Restaurants, Teestuben, Hafenlokale, Fischrestaurants, Historischer Greetsieler Hafen, Greetsieler Zwillingsmühlen, Promenade, Schleuse Leysiel, Watt- und Deichlandschaft, zahlreiche Rad- und Wanderwege und vieles "Meer".Regionale Anbindung:Pewsum mit Combi-Markt, Lidl, Aldi Nord, Rossmann und Ärzten in kurzer Entfernung.Städte wie Emden, Norden und Aurich gut erreichbar.Nähe zu Norddeich für Inselüberfahrten.Diese Mischung aus Ruhe, touristischer Beliebtheit und perfekter Infrastruktur macht die Immobilie zu einer äußerst wertstabilen und gefragten Ferienadresse.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliche Ferieneigentumswohnung mit Balkon in Deichnähe

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      179.000 €
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      Gemütliche Ferieneigentumswohnung mit Balkon in Deichnähe

      Inseriert am 28. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krummhörn beträgt 179.000 € (entspricht 3377 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26736 Krummhörn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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