Sonniger Blick auf den Elsterkanal in Plagwitz mit Aufzug
Leipzig
Preis:119.000 €
€/m²:2288 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 08:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2288 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
615 €
Jährliche Mieteinnahmen
7380 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage am Elsterkanal ist von allen Bewohnern sehr beliebt, so dass es annähernd keinen Wohnungswechsel gibt.Dieser Teil der Merseburger Straße ist nur eine kleine Einbahnstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr, mit direktem Zugang zu Kanal.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 119.000 € (entspricht 2288 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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