Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Berlin-Tegel Reinickendorf - Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon

    Berlin-Tegel Reinickendorf - Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon

    Berlin

    Preis:209.000 €
    €/m²:3943 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1967
    Berlin-Tegel Reinickendorf - Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon – Berlin – Bild 1 von 9
    Berlin-Tegel Reinickendorf - Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon – Berlin – Vorschaubild 1
    Berlin-Tegel Reinickendorf - Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon – Berlin – Vorschaubild 2
    Berlin-Tegel Reinickendorf - Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon – Berlin – Vorschaubild 3
    Berlin-Tegel Reinickendorf - Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon – Berlin – Vorschaubild 4
    Berlin-Tegel Reinickendorf - Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon – Berlin – Vorschaubild 5
    Berlin-Tegel Reinickendorf - Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon – Berlin – Vorschaubild 6
    Berlin-Tegel Reinickendorf - Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon – Berlin – Vorschaubild 7
    Berlin-Tegel Reinickendorf - Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon – Berlin – Vorschaubild 8
    Berlin-Tegel Reinickendorf - Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2026 um 17:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis209.000 €
    • Preis pro m²3943 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      713 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8556 €

      Mietrendite (ROI)

      4.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13403 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Lage- zukunftsträchtiger beliebter grüner Wohnbezirk- ein Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien auf dem ehemaligen Flughafen Tegel - Gute Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und S Bahn- zentrale Lage und die Nähe zum Kurt-Schumacher-Platz oder den Borsighallen in Tegel mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten- Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich nicht weit entfernt in Reinickendorf und am Kurt-Schumacher-Platz- der traumhafte Flughafensee mit Badestränden und den angrenzenden großen Waldgebieten sind fußläufig erreichbar Reinickendorf/Tegel ist ein zukunftsträchtiger beliebter grüner Wohnbezirk im Berliner Norden, gleich neben Tegel gelegen. Hier plant die Stadt Berlin einen Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien. Er vereinigt u.a. die Vorzüge eines Wohngebiets mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die zentrale Lage und die Nähe zum Kurt-Schumacher-Platz oder den Borsighallen in Tegel mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung ermöglichen kurze schnelle Wege zu Arbeitsstellen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In kurzer Laufnähe zur Wohnung befinden sich eine Grund- und eine Oberschule. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Bus, (Linie 125) fährt regelmäßig gleich vor dem Haus, und der U-Bahn, ca. 700 m (U6 - OTISSTRASSE) entfernt, S-Bahn (S25 - Eichborndamm) oder mit dem PKW sind Sie, über die schnell erreichbare Stadtautobahn in ca. 15 min in der Berliner City. Hier lässt sich ein gemütliches und naturnahes Wohnen mit städtischer Lebendigkeit verbinden.Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich nicht weit entfernt in Reinickendorf und am Kurt-Schumacher-Platz. Eine der grünen Lungen Berlins, der nahe gelegene Park Jungfernheide, bietet Erholung für Spaziergänger und Jogger und Spielplätze für Kinder. Der traumhafte Flughafensee mit Badestränden und den angrenzenden großen Waldgebieten sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen ein. Schwimmer kommen im Sommer hier ebenfalls auf ihre Kosten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Tegel-Reinickendorf: Sofort freie, modernisierte Wohnung mit Frühstücksbalkon und Gartenblick

      Inseriert am 24. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      209.000 €
      Anzeige ansehen

      Tegel-Reinickendorf - SOFORT FREI - Top modernisiert - Garten-Idyll mit Frühstücksbalkon

      Inseriert am 12. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      209.000 €
      Anzeige ansehen

      Tegel-Reinickendorf – SOFORT FREI - Top modernisiert - Garten-Idyll mit Frühstücksbalkon

      Inseriert am 7. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      209.000 €
      Anzeige ansehen

      Tegel-Reinickendorf: Sofort freie, modernisierte Wohnung mit Frühstücksbalkon und Gartenblick

      Inseriert am 7. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      209.000 €
      Anzeige ansehen

      Tegel-Reinickendorf – Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ostausrichtung

      Inseriert am 3. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      209.000 €
      Anzeige ansehen

      Berlin-Tegel Reinickendorf – Ruhige 2 Zimmer mit sonnigem Ostbalkon

      Inseriert am 9. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      209.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • More pages
      • 33
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 209.000 € (entspricht 3943 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden