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    4. zentral wohnen und die Idylle genießen

    zentral wohnen und die Idylle genießen

    Kiel

    Preis:209.000 €
    €/m²:3426 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    zentral wohnen und die Idylle genießen – Kiel – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 01:29
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis209.000 €
    • Preis pro m²3426 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      651 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7812 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24103 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Geboten wird eine gut gelegene Stadtwohnung, die es Ihnen erlaubt, alle Dinge des täglichen Lebens zu Fuß in wenigen Minuten erledigen zu können. Sie liegt abgeschirmt vom Stadttrubel im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Nachbarschaft zum Exerzierplatz und unweit vom Kieler Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, der Sophienhof, der Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung mit dem ÖPNV.

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      zentral wohnen und die Idylle genießen

      Inseriert am 27. Juni 2026
      immoscout
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      209.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 209.000 € (entspricht 3426 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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