Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese

    Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese

    22587 Hamburg

    Preis:759.000 €
    €/m²:6900 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1912
    Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
    Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
    Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 2
    Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 3
    Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 4
    Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 5
    Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 6
    Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 7
    Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 8
    Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese – 22587 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 10:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche110 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis759.000 €
    • Preis pro m²6900 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.903 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22836 €

      Mietrendite (ROI)

      3.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe in einer ruhigen und hochwertigen Wohnlage im beliebten Elbvorort Hamburg-Blankenese. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Die nächste Bushaltestelle sowie der S-Bahnhof Blankenese sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen liegen im nahen Ortszentrum und sind bequem erreichbar. Der Blankeneser Wochenmarkt auf dem Marktplatz findet dienstags und freitags jeweils von ca. 8–13 Uhr statt und bietet ein hochwertiges regionales Angebot. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kitas, darunter die Kita Blankenese, die Elbkinder-Kita Godeffroystraße sowie weitere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, sorgen für eine sehr gute Betreuungssituation. Schulen wie das Gymnasium Blankenese und die Bugenhagenschule befinden sich ebenfalls im Umfeld.Das nahegelegene Elbufer, Grünanlagen und die typischen Blankeneser Freizeitangebote bieten einen hohen Erholungswert und runden die Lebensqualität der Lage ab.Insgesamt handelt es sich um eine besonders attraktive Mikro-Lage mit ruhigem Wohnumfeld und erstklassiger Infrastruktur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kernsanierte Endetagenwohnung mit großer Sonnenterrasse in Blankenese

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      759.000 €
      Anzeige ansehen

      Endetagenwohnung – zentrumsnah und kernsaniert

      Inseriert am 12. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      759.000 €
      Anzeige ansehen

      Endetagenwohnung – zentrumsnah und kernsaniert

      Inseriert am 16. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      759.000 €
      Anzeige ansehen

      Endetagenwohnung – zentrumsnah und kernsaniert

      Inseriert am 20. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      759.000 €
      Anzeige ansehen

      Endetagenwohnung – zentrumsnah und kernsaniert

      Inseriert am 1. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      759.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 759.000 € (entspricht 6900 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...