Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Weingarten
88250 Weingarten
Preis:310.000 €
€/m²:3780 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3.5
- Etage3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
990 €
Jährliche Mieteinnahmen
11880 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88250 Weingarten
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Unsere angebotene Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage von Weingarten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Hallenbad sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in näherer Umgebung.Die Stadt Weingarten ist nach der Nachbarstadt Ravensburg und nach Wangen im Allgäu die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg. Seit dem 1. Januar 1974 ist sie Große Kreisstadt und hat ca. 25.500 Einwohner.Die Pädagogische Hochschule, die Hochschule Ravensburg-Weingarten und weitere Studieneinrichtungen verleihen Weingarten ein besonderes Gewicht als Bildungsstandort und sind für die regionale Wirtschaft ein wichtiger Standortvorteil.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weingarten beträgt 310.000 € (entspricht 3780 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 88250 Weingarten.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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