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    Gepflegte Eigentumswohnung in MG-Odenkirchen

    Mönchengladbach

    Preis:119.000 €
    €/m²:1608 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1964
    Gepflegte Eigentumswohnung in MG-Odenkirchen – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Gepflegte Eigentumswohnung in MG-Odenkirchen – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
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    Gepflegte Eigentumswohnung in MG-Odenkirchen – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Gepflegte Eigentumswohnung in MG-Odenkirchen – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Mai 2026 um 15:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis119.000 €
    • Preis pro m²1608 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    631 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7572 €

    Mietrendite (ROI)

    6.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    In Mönchengladbach Odenkirchen findet sich diese Eigentumswohnung, die optimal für all jene geeignet ist, die Wert auf einen komfortablen Lebensstil legen. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Anbindung an die angrenzenden Städte, sondern auch die Bequemlichkeit, wichtige alltägliche Erledigungen in unmittelbarer Nähe ausführen zu können.Tägliche Besorgungen können mühelos in einem nahen Supermarkt erledigt werden, während Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Umgebung für Familien ein schönes Zuhause schaffen. Darüber hinaus lockt die Nachbarschaft mit einladenden Parks, die ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. All dies zusammen schafft ein harmonisches Lebensumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige bestens geeignet ist.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 119.000 € (entspricht 1608 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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