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    4. 3-Zi.-Whg. mit Tageslichtbad, sep. Gäste-WC und Balkon zum grünen Innenhof

    3-Zi.-Whg. mit Tageslichtbad, sep. Gäste-WC und Balkon zum grünen Innenhof

    85551 Kirchheim bei München

    Preis:642.000 €
    €/m²:9171 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    3-Zi.-Whg. mit Tageslichtbad, sep. Gäste-WC und Balkon zum grünen Innenhof – 85551 Kirchheim bei München – Bild 1 von 8
    3-Zi.-Whg. mit Tageslichtbad, sep. Gäste-WC und Balkon zum grünen Innenhof – 85551 Kirchheim bei München – Vorschaubild 1
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    3-Zi.-Whg. mit Tageslichtbad, sep. Gäste-WC und Balkon zum grünen Innenhof – 85551 Kirchheim bei München – Vorschaubild 8

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    Inseriert am 4. März 2026 um 18:03
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis642.000 €
    • Preis pro m²9171 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.296 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15552 €

      Mietrendite (ROI)

      2.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85551 Kirchheim bei München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      STADT, LAND, PARK, GRÜNE MITTEDas Münchner Umland ist heiß begehrt - und das nicht ohne Grund. Denn hier trifft eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Anbindungen sowie einem großen Angebot an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auf eine traditionsreiche Landschaft, die viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet. Insbesondere mit seiner Nähe zur lebendigen Großstadtmetropole und zum idyllischen Alpenvorland zieht es all jene an, die das Beste aus beiden Welten suchen..EIN UMFELD MIT VIELEN VORZÜGENDer Freizeitwert rund um GRÜNE MITTE KIRCHHEIM ist riesig. Hier profitieren Sie nicht nur von den außergewöhnlichen Erholungsflächen der Landesgartenschau, sondern auch von den vielfältigen Freizeiteinrichtungen, der Nähe zu den Bergen sowie den Angeboten der Landeshauptstadt selbst.Ob Sie sich für Ihre Familie mehr Platz und Grün wünschen - vielleicht sogar mit eigenem Garten - oder ob Sie Ihre Arbeit mit den vielen Freizeitmöglichkeiten rund um München und dem Alpenvorland verbinden möchten: GRÜNE MITTE KIRCHHEIM schafft den Spagat zwischen Urbanität und ländlichem Charme.BERATUNG VOR ORTUnsere Musterwohnung befindet sich in der Hauptstraße 45c in 85551 Kirchheim b. München.Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:Samstag von 15:00 bis 18:00 UhrSonntag von 10:00 bis 13:00 Uhroder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchheim bei München beträgt 642.000 € (entspricht 9171 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85551 Kirchheim bei München.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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