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    4. LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus im Bauhausstil in Krefeld erleben!

    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus im Bauhausstil in Krefeld erleben!

    47803 Krefeld

    Preis:623.470 €
    €/m²:4988 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus im Bauhausstil in Krefeld erleben! – 47803 Krefeld – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 00:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche415 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis623.470 €
    • Preis pro m²4988 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.822 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21864 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47803 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Krefeld ist ein idealer Standort für dein neues Zuhause, besonders wenn du Familie hast oder die Nähe zur Natur und gute Infrastruktur schätzt. Die Stadt bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für alle Altersgruppen passende Bildungseinrichtungen bereithalten. Von Grundschulen bis weiterführenden Schulen findest du hier alles, was du für die schulische Entwicklung deiner Kinder brauchst.Auch in Sachen Gesundheitsversorgung bist du bestens versorgt: Mehrere Hausärzte, Facharztpraxen und Apotheken sind in der Umgebung leicht erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle Bedürfnisse abdecken.Freizeitangebote in Krefeld sind vielfältig und laden zu Aktivitäten im Freien und kulturellen Erlebnissen ein. Der nahegelegene Stadtwald bietet zahlreiche Spazier- und Radwege, ideal für Naturliebhaber und Familien. Sportvereine und Freizeitanlagen ermöglichen dir eine aktive Gestaltung deiner Freizeit.Für Pendler ist die Lage ebenfalls perfekt: Die Autobahn A57 ist schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. So kannst du Arbeit und Freizeit optimal verbinden und genießt gleichzeitig die Ruhe deines Eigenheims.Krefeld verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung - hier findest du alles, was du für ein harmonisches und erfülltes Leben brauchst.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 623.470 € (entspricht 4988 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47803 Krefeld.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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