Kapitalanlage im Florakiez - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme
13187 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²4429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
630 €
Jährliche Mieteinnahmen
7560 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13187 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre urbane Lage im Berliner Florakiez mit Cafés und Bars direkt vor der Tür. Universitäten und die Berliner Mitte sind per S-Bahn schnell erreichbar, während Supermärkte, Spätis und eine Apotheke in unter 5 Gehminuten liegen. Der fußläufige Bahnhof und ein schneller …
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Inseratshistorie
Seit 15. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24155.000 €Anzeige ansehen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote155.000 €Diese Anzeige
- 17. Aug. 2026Immobilienscout24155.000 €Anzeige ansehen
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- 15. Juli 2026Immobilienscout24155.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 155.000 € (entspricht 4429 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13187 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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