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    4. renovierungsbedürftige Eigentumswohnung zum Kauf als Kapitalanlage in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr.

    renovierungsbedürftige Eigentumswohnung zum Kauf als Kapitalanlage in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr.

    22529 Hamburg

    Preis:150.000 €
    €/m²:3571 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1967
    renovierungsbedürftige Eigentumswohnung zum Kauf als Kapitalanlage in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr. – 22529 Hamburg – Bild 1 von 9
    renovierungsbedürftige Eigentumswohnung zum Kauf als Kapitalanlage in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr. – 22529 Hamburg – Vorschaubild 1
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    renovierungsbedürftige Eigentumswohnung zum Kauf als Kapitalanlage in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr. – 22529 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 20:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²3571 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      669 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8028 €

      Mietrendite (ROI)

      5.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22529 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Oddernskamp 15, 22529 Hamburg liegt im Stadtteil Lokstedt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit ruhiger Grundstimmung. In der direkten Umgebung prägen Grünflächen und eine alltagsnahe Infrastruktur das Bild.NahversorgungFür den täglichen Einkauf liegen REWE und ALDI Nord in der Nähe. Eine Postfiliale 525 ergänzt die kurzen Wege für Erledigungen im Alltag.MobilitätMehrere Bushaltestellen liegen ganz in der Nähe, darunter Oddernskamp und Grelckstraße. Die U Bahn Station Hagendeel ist fußläufig erreichbar und wird von der Linie U2 bedient.Straße und FlughafenDer Hamburg Airport ist über die A7 erreichbar, Abfahrt Schnelsen Nord. Damit ist die Anbindung für Fahrten in Richtung Flughafen klar benannt und im Alltag gut einzuordnen.FreizeitGrünanlage Grelckstraße sowie weitere Parks liegen nicht weit entfernt und bieten Raum für Spaziergänge im Wohnumfeld. Sportliche Angebote sind in der Nähe vorhanden, darunter der Deutsche Alpenverein Sektion Hamburg und Niederelbe sowie der Turnverein Lokstedt von 1892 e.V. Für eine unkomplizierte Auszeit im Alltag liegen Restaurants wie Il Tramonto und Zum Lokstedter in der näheren Umgebung, insgesamt wirkt die Lage ausgewogen zwischen Wohnen, Versorgung und Bewegung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 150.000 € (entspricht 3571 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22529 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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