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    4. Traumhafte Maisonettewohnung - hochwertig saniert mit Gartenidylle

    Traumhafte Maisonettewohnung - hochwertig saniert mit Gartenidylle

    28205 Bremen

    Preis:555.000 €
    €/m²:4405 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1906
    Traumhafte Maisonettewohnung - hochwertig saniert mit Gartenidylle – 28205 Bremen – Bild 1 von 9
    Traumhafte Maisonettewohnung - hochwertig saniert mit Gartenidylle – 28205 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 13:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis555.000 €
    • Preis pro m²4405 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.477 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17724 €

      Mietrendite (ROI)

      3.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28205 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Peterswerder gehört zu den beliebtesten und gesuchtesten Bremer Wohnlagen. Das direkte Umfeld wird von sehr schönen Altbremer Häusern geprägt und vermittelt einen urbanen und zugleich äußerst lebenswerten Eindruck.Das benachbarte "Viertel", bestehend aus dem Oster- und Steintor, zeichnet sich durch individuelle Boutiquen sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot aus. Die Besonderheit liegt in der gebotenen Vielfalt - beginnend mit der Bremer Kunsthalle, gefolgt vom Goethe-Theater, entlang der beliebten Straßenzüge "Ostertorsteinweg" und "Vor dem Steintor", der "St.-Jürgen-Straße" in Peterswerder und der "Bismarckstraße" im Fesenfeld, um nur einige Highlights zu nennen.Ein weiterer Vorzug dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Weserstadion, der Heimat des SV Werder Bremen. Ob Fußballspiele, Konzerte oder andere Veranstaltungen - das Stadion ist bequem fußläufig erreichbar und verleiht dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre.Die Bremer Innenstadt, das Szeneviertel sowie der Osterdeich und die Weser mit ihrer Uferpromenade, der "Schlachte", sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bremer Hauptbahnhof ist in etwa zehn Minuten zu erreichen.Darüber hinaus bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sind bequem fußläufig erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traumhafte Maisonettewohnung – hochwertig saniert mit Gartenidylle

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      555.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 555.000 € (entspricht 4405 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28205 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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