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    4. Bremen - Buntentor | Teilvermietete Maisonette im Altbremer Haus mit Dachterrasse

    Bremen - Buntentor | Teilvermietete Maisonette im Altbremer Haus mit Dachterrasse

    28201 Bremen

    Preis:299.900 €
    €/m²:2499 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1895
    Bremen - Buntentor | Teilvermietete Maisonette im Altbremer Haus mit Dachterrasse – 28201 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Buntentor | Teilvermietete Maisonette im Altbremer Haus mit Dachterrasse – 28201 Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen - Buntentor | Teilvermietete Maisonette im Altbremer Haus mit Dachterrasse – 28201 Bremen – Vorschaubild 2
    Bremen - Buntentor | Teilvermietete Maisonette im Altbremer Haus mit Dachterrasse – 28201 Bremen – Vorschaubild 3
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    Bremen - Buntentor | Teilvermietete Maisonette im Altbremer Haus mit Dachterrasse – 28201 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 03:36
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1895

    Kosten

    • Kaufpreis299.900 €
    • Preis pro m²2499 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.451 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17412 €

      Mietrendite (ROI)

      5.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28201 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Im Buntentor, einem der lebendigsten Winkel der Bremer Neustadt, entfaltet dieses Wohnumfeld seinen Reiz. Der Ortsteil, einst ein Zigarrenarbeiterviertel, ist heute für seine sanierten Altbremer Häuser, seine Kunst- und Kulturszene und sein buntes Miteinander bekannt. Ihr künftiges Zuhause reiht sich als Maisonette in ein Altbremer Haus von 1895 ein, gelegen an einer ruhigen Tempo-30-Wohnstraße. Wer hier wohnt, lebt zentral und doch geborgen.Der tägliche Bedarf ist in wenigen Gehminuten gedeckt. Am Buntentorsteinweg erledigen Sie Ihren Wocheneinkauf bei REWE oder Penny, beide in rund fünf Minuten erreichbar, während der Bio-Markt Oecotop am Beginenhof die Auswahl um regionale und ökologische Ware ergänzt. Für das Frühstück sorgen die Bäckerei Markwort und Meyer Mönchhof, und wer frische Ware direkt vom Erzeuger schätzt, schlendert samstags zum Wochenmarkt an der Gottfried-Menken-Straße - rund neun Gehminuten entfernt.Familien finden ein dicht geknüpftes Netz an Betreuung und Versorgung vor: Das Kinder- und Familienzentrum Hardenbergstraße liegt kaum drei Gehminuten entfernt, weitere Kitas wie die Kindergruppe Trotzköpfe reihen sich in Laufweite an. Die Grundschule am Buntentorsteinweg erreichen die Kleinen in etwa acht Minuten zu Fuß, ergänzt um die Schule an der Kantstraße. Für die Gesundheit ist ebenso gesorgt - Haus- und Zahnarztpraxen an der Kornstraße sind in wenigen Minuten erreicht, die Nettelbeck-Apotheke liegt gut sechs Gehminuten entfernt, und das Rote-Kreuz-Krankenhaus an der Kleinen Weser ist mit dem Rad rasch angebunden.Freizeit heißt hier vor allem: hinaus ans Wasser und hinein ins kulturelle Leben. In wenigen Gehminuten stehen Sie am Ufer der Kleinen Weser und am Werderseeufer, wo sich Spazierwege, Ruderclubs und ruhige Sonnenplätze aneinanderreihen; der Leibnizplatzpark und der QuartierSechs-Garten bieten grüne Rückzugsorte im Quartier. Sportlich hält der Traditionsverein ATS Buntentor ein breites Angebot bereit. Und wer den Abend mit Kultur oder Genuss ausklingen lassen möchte, hat es besonders leicht - die Schwankhalle und das Schnürschuh Theater liegen quasi nebenan, die Städtische Galerie Bremen ist einen Katzensprung entfernt, und entlang des Buntentorsteinwegs laden Adressen wie das Le Feu oder das italienische Da Vittorio zu Tisch.So zentral wie das Viertel ist auch seine Anbindung. Die Straßenbahnlinie 4 hält an der Schwankhalle nur eine Gehminute entfernt und bringt Sie ohne Umsteigen in die Innenstadt; ergänzend fahren mehrere Buslinien an der Kornstraße. Der Bremer Marktplatz ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreicht, der Hauptbahnhof in rund zehn Autominuten, und die Auffahrt zur A281 an der Bremen-Airport-Stadt liegt etwa sechs Fahrminuten entfernt. Selbst der Flughafen ist in rund acht Minuten mit dem Wagen erreichbar - eine Lage, die kurze Wege im Alltag mit schneller Erreichbarkeit über die Region hinaus verbindet und Pendlern wie Genießern gleichermaßen entgegenkommt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen – Buntentor | Charmante Maisonette-Wohnung im Altbremer Haus mit Dachterrasse

      Inseriert am 24. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      299.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 299.900 € (entspricht 2499 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28201 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1895.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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