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    4. Zwei Etagen mit einer 60 m² großen Terrasse und Außenstellplatz, in Bad Münster am Stein - Ebernburg

    Zwei Etagen mit einer 60 m² großen Terrasse und Außenstellplatz, in Bad Münster am Stein - Ebernburg

    Bad Kreuznach

    Preis:249.000 €
    €/m²:1818 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1960
    Zwei Etagen mit einer 60 m² großen Terrasse und Außenstellplatz, in Bad Münster am Stein - Ebernburg – Bad Kreuznach – Bild 1 von 9
    Zwei Etagen mit einer 60 m² großen Terrasse und Außenstellplatz, in Bad Münster am Stein - Ebernburg – Bad Kreuznach – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Mai 2026 um 09:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche137 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²1818 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.276 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15312 €

      Mietrendite (ROI)

      6.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55583 Bad Kreuznach
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bad Münster am Stein-Ebernburg.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegene B48 sowie die B41 besteht eine direkte Verbindung nach Bad Kreuznach sowie in Richtung Rhein-Main-Gebiet.Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sowie den Bahnhof Bad Münster am Stein gewährleistet, welcher regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bad Kreuznach, Kaiserslautern, Idar-Oberstein sowie in weitere regionale Zentren bietet.Die Nahversorgung ist durch Angebote im Ort sowie durch die Nähe zur Innenstadt von Bad Kreuznach gesichert. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine zuverlässige Versorgung im Alltag.Für Familien stehen Kindertagesstätten sowie Schulen im Stadtteil und in den umliegenden Bereichen zur Verfügung. Auch eine weiterführende Schule befindet sich im Ort, weitere Schulen sind im Stadtgebiet von Bad Kreuznach gut erreichbar.Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sichergestellt. Neben Arztpraxen im Ort und der Umgebung stehen im nahegelegenen Bad Kreuznach mit dem St. Marienwörth Krankenhaus sowie weiteren medizinischen Einrichtungen umfassende Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung.Die Umgebung ist geprägt von der Nahe, den bekannten Felsformationen sowie weitläufigen Grünanlagen. Insbesondere der Rotenfels, als eine der höchsten Steilwände nördlich der Alpen, sowie die Kur- und Parkanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Spazier- und Radwege entlang der Nahe tragen zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zwei Etagen mit einer 60 m² großen Terrasse und Außenstellplatz, in Bad Münster am Stein - Ebernburg

      Inseriert am 15. Juli 2026
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      249.000 €
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      Zwei Etagen mit einer 60 m² großen Terrasse und Außenstellplatz, in Bad Münster am Stein - Ebernburg

      Inseriert am 8. Mai 2026
      immoscout
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Kreuznach beträgt 249.000 € (entspricht 1818 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bad Kreuznach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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