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    4. NEU: Große barrierefreie Dachgeschosswohnung mit schönem Balkon in Rheine -bezugsfrei-

    NEU: Große barrierefreie Dachgeschosswohnung mit schönem Balkon in Rheine -bezugsfrei-

    Rheine

    Preis:335.000 €
    €/m²:3350 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2016
    NEU: Große barrierefreie Dachgeschosswohnung mit schönem Balkon in Rheine -bezugsfrei- – Rheine – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 19:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis335.000 €
    • Preis pro m²3350 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.038 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12456 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48431 Rheine
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Schüttemeyerstraße in Rheine, einer gepflegten Wohnlage im beliebten Stadtteil Wietesch/Schleupe. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern mit freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie die Rheiner Innenstadt. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig zum Bahnhof und zur Autobahn A30. Die Nähe zur Ems und zu umliegenden Grünflächen bietet zudem hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer attraktiver Wohnumgebung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rheine beträgt 335.000 € (entspricht 3350 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rheine.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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