Gefragte Wohnanlage, inkl. TG-Stellplatz!
Nürnberg
Preis:250.000 €
€/m²:3676 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 23:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Etage5
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
820 €
Jährliche Mieteinnahmen
9840 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Düsseldorfer Straße 43, 90425 Nürnberg (Südostpark/Schoppershof-Umfeld)Sehr gute Anbindung: ÖPNV in unmittelbarer Nähe (Bus-/Straßenbahnlinien), schnelle Erreichbarkeit ins StadtzentrumInfrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in umliegender Reichweite.Grünflächen und Parks in der Nähe, Freizeit- und Sportangebote innerhalb kurzer Distanz.Ruhiges Wohnviertel mit guter Infrastruktur, familienfreundlich, zentral erschlossen.Gute Anbindung an Autobahnen und Schnellstraßen in Richtung Innenstadt und umliegende Städte.Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden
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Gefragte Wohnanlage, Wohnung inkl. TG-Stellplatz
Inseriert am 21. März 2026
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250.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 250.000 € (entspricht 3676 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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