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Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im attraktiven Stadtteil Giebichenstein

6114 Halle (Saale)

Preis:136.000 €
€/m²:2386 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im attraktiven Stadtteil Giebichenstein – 6114 Halle (Saale) – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 18:16
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche57 m²
  • Zimmer2
  • Etage1
  • Baujahr1912

Kosten

  • Kaufpreis136.000 €
  • Preis pro m²2386 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    493 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5916 €

    Mietrendite (ROI)

    4.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort6114 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Giebichensteinviertel, einem sehr beliebten Stadtteil im Norden der Stadt Halle/Saale, welches von Bauten aus der Gründerzeit geprägt ist. Durch die Nähe zur Saale und zu umliegenden Parks gibt es hier reichliche Möglichkeiten für eine erholsame und aktive Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Straßenbahnhaltestellen. Auch mit dem Pkw ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben, die Bundesstraße B 100 und die Landstraße L 145 mit Anbindungen an die Autobahn A14 verlaufen in kurzer Entfernung.Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 1 min.Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 10 min.Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 10 min.Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 20 min.

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    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im attraktiven Stadtteil Giebichenstein

    Inseriert am 23. Juni 2026
    Kleinanzeigen
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    136.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 136.000 € (entspricht 2386 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6114 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1912.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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