Die Lage macht´s ... Vermietete 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia ...
Fürth
Preis:250.000 €
€/m²:3012 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 19:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3012 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
12216 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90766 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Fürth - Nordwest - im Stadtteil Unterfarrnbach - in einer ruhigen Anliegerstraße -naturnah - direkt an einem kleinen Wäldchen angrenzend -Die Wohngegend ist als gepflegt zu bezeichnen und bietet wegen dem naturnahen Umfeld eine gute Wohnqualität mit Flair sowie eine gute Rundumversorgung. Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit Transfer zur U-Bahn und zum Bahnhof. Zur Südwest-Tangente, dem Zubringer zur Autobahn fahren Sie auch nur ca. 2 Minuten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
VON POLL | Ruhiges Wohnen in Fürth-Hardhöhe: 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Inseriert am 25. April 2024
immowelt
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehenGroße 3 Zimmer Wohnung nahe Fürther Mare, ohne Makler
Inseriert am 30. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 250.000 € (entspricht 3012 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI