Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage

    Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage

    Dortmund

    Preis:389.000 €
    €/m²:3269 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1985
    Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage – Dortmund – Bild 1 von 9
    Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage – Dortmund – Vorschaubild 1
    Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage – Dortmund – Vorschaubild 2
    Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage – Dortmund – Vorschaubild 3
    Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage – Dortmund – Vorschaubild 4
    Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage – Dortmund – Vorschaubild 5
    Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage – Dortmund – Vorschaubild 6
    Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage – Dortmund – Vorschaubild 7
    Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage – Dortmund – Vorschaubild 8
    Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage – Dortmund – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 20:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche119 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²3269 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.156 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13872 €

      Mietrendite (ROI)

      3.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44229 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Kirchhörde, einer der exklusivsten und beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Kirchhörde ist geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung, einer gepflegten Nachbarschaft sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, hochwertige Gastronomie sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Paare und Familien.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B54 gelangen Sie schnell in die Dortmunder Innenstadt und haben zugleich eine optimale Anbindung an die A45 und A40 in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut - mit nahegelegenen Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie das Dortmunder Zentrum sowie die umliegenden Stadtteile komfortabel.Kirchhörde steht für Lebensqualität auf höchstem Niveau: eine ruhige und sichere Wohnlage, ein attraktives Umfeld und die ideale Nähe sowohl zur Natur als auch zur Innenstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage

      Inseriert am 25. Mai 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      389.000 €
      Anzeige ansehen

      Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage

      Inseriert am 11. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      389.000 €
      Anzeige ansehen

      Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage

      Inseriert am 31. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      389.000 €
      Anzeige ansehen

      Elegante Etagenwohnung mit Kamin, Sauna und Doppelgarage in grüner Lage

      Inseriert am 30. März 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      389.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 389.000 € (entspricht 3269 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden