Kapitalanlage: Zwei schöne 3-Zimmer-Wohnungen als Paket in zentraler Lage von Halle

6114 Halle (Saale)

Preis:149.000 €
€/m²:1330 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:43

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche112
  • Zimmer6
  • Baujahr1930

Kosten

  • Kaufpreis149.000 €
  • Preis pro m²1330 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.023 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12276

    Mietrendite (ROI)

    8.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort6114 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnungen liegen im beliebten nördlichen Stadtgebiet von Halle (Saale), im Stadtteil Giebichenstein, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Saale mit ihren Uferwegen, die Burg Giebichenstein sowie der Bergzoo Halle, beliebte Freizeit- und Erholungsziele. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum von Halle ist in ca. 10 Minuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld.Die Lage ist sowohl bei jungen Berufstätigen, Studierenden als auch Familien sehr gefragt. Durch die Nähe zur Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, den Franckeschen Stiftungen und verschiedenen Forschungseinrichtungen zählt das Viertel zu den stabilsten Wohnlagen der Stadt, ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.

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    Kapitalanlage: Zwei schöne 3-Zimmer-Wohnungen als Paket in zentraler Lage von Halle

    Inseriert am 9. Januar 2026
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    149.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 149.000 € (entspricht 1330 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6114 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1930.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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