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    4. Komfortables City-Apartment mit Aufzug und zwei Tiefgaragenplätzen

    Komfortables City-Apartment mit Aufzug und zwei Tiefgaragenplätzen

    Trier

    Preis:310.000 €
    €/m²:3735 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    Komfortables City-Apartment mit Aufzug und zwei Tiefgaragenplätzen – Trier – Bild 1 von 9
    Komfortables City-Apartment mit Aufzug und zwei Tiefgaragenplätzen – Trier – Vorschaubild 1
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    Komfortables City-Apartment mit Aufzug und zwei Tiefgaragenplätzen – Trier – Vorschaubild 3
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    Komfortables City-Apartment mit Aufzug und zwei Tiefgaragenplätzen – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis310.000 €
    • Preis pro m²3735 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      896 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10752 €

      Mietrendite (ROI)

      3.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54290 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Trier, in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen, urbanen Struktur mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie diverse Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen zentralen Einkaufsbereiche und kulturellen Angebote unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der öffentliche Personennahverkehr bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, die umliegenden Stadtteile sowie das Umland. Aufgrund der zentralen Lage lassen sich viele Wege problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Auch überregionale Verkehrsachsen sind zügig erreichbar, ebenso die Verbindung in Richtung Luxemburg.Ergänzt wird die Lage durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Die Mosel, innerstädtische Grünflächen sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einer der attraktivsten innerstädtischen Lagen Triers.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 310.000 € (entspricht 3735 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Immobilienbewertung

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