Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich

    65187 Wiesbaden

    Preis:239.000 €
    €/m²:4121 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1960
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich – 65187 Wiesbaden – Bild 1 von 8
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich – 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich – 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich – 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich – 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich – 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich – 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 6
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich – 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 7
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich – 65187 Wiesbaden – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wiesbaden?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 11:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²4121 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    663 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7956 €

    Mietrendite (ROI)

    3.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort65187 Wiesbaden
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Donnersbergstraße 15 im Wiesbadener Stadtteil Biebrich. Die gewachsene Wohnlage verbindet ein angenehmes, von viel Grün geprägtes Umfeld mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und die weiteren Ziele des Rhein-Main-Gebiets.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Arztpraxen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Kindertagesstätten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich gut erreichbar im Umfeld. Der nahe gelegene Schlosspark Biebrich und das Rheinufer bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Freien.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestelle "Wiesbaden-Biebrich Varusstraße" liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Wiesbadener Hauptbahnhof und die Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Über die nahe gelegene A66 besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Frankfurt, Mainz und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch der internationale Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto gut zu erreichen.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, vielseitigen Naherholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden regionalen Anbindung - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich

    Inseriert am 17. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    239.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 239.000 € (entspricht 4121 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 65187 Wiesbaden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...