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    4. Mikroappartement in zentraler Lage von Krefeld

    Mikroappartement in zentraler Lage von Krefeld

    Krefeld

    Preis:85.000 €
    €/m²:3036 €/m²
    Fläche:28 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1910
    Mikroappartement in zentraler Lage von Krefeld – Krefeld – Bild 1 von 4
    Mikroappartement in zentraler Lage von Krefeld – Krefeld – Vorschaubild 1
    Mikroappartement in zentraler Lage von Krefeld – Krefeld – Vorschaubild 2
    Mikroappartement in zentraler Lage von Krefeld – Krefeld – Vorschaubild 3
    Mikroappartement in zentraler Lage von Krefeld – Krefeld – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche28 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis85.000 €
    • Preis pro m²3036 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      283 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3396 €

      Mietrendite (ROI)

      4.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47798 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in zentraler, zugleich angenehm urbaner Lage von Krefeld in der Stadtmitte. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 0,7 km) und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur sowie Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in kurzer Distanz (ca. 0,35 km), was den Standort besonders alltagstauglich macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 0,3 km), eine Stadtbahn-/U-Bahn-Station ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 0,6 km). Für Berufspendler ist zudem die Autobahnanbindung komfortabel (ca. 3,9 km), wodurch sich auch umliegende Städte zügig erreichen lassen.Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur im direkten Umfeld. Eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind jeweils nur etwa 0,1 km entfernt, ein Kindergarten liegt in kurzer Entfernung (ca. 0,9 km). Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus zentralem Stadtleben, kurzen Wegen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Raum effizient genutzt - Citynah und frisch vermietet

      Inseriert am 18. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      76.000 €
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      Mikroappartement in zentraler Lage von Krefeld

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      85.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 85.000 € (entspricht 3036 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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