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    4. Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon & Aufzug in Striesen

    Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon & Aufzug in Striesen

    Dresden

    Preis:159.990 €
    €/m²:2963 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1955
    Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon & Aufzug in Striesen – Dresden – Bild 1 von 9
    Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon & Aufzug in Striesen – Dresden – Vorschaubild 1
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    Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon & Aufzug in Striesen – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 07:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis159.990 €
    • Preis pro m²2963 €/m²
    • Nebenkosten106 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      482 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5784 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1309 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Dresdner Stadtteil Striesen, der für seine charmanten Altbauten und grünen Alleen bekannt ist. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Fußläufig erreichbar sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Sie in wenigen Minuten direkt in die Innenstadt bringen. Zudem lädt der nahegelegene Große Garten zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was die Wohnadresse besonders lebenswert macht.

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      Inseriert am 20. Mai 2026
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      Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon & Aufzug in Striesen

      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 159.990 € (entspricht 2963 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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