Sichere Kapitalanlage in gefragter Wohnlage - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in Gersthofen, einer gefragten Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Augsburg.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und verschiedene Freizeitangebote liegen im näheren Umfeld, wodurch die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige sehr attraktiv ist.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Augsburg sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahnanbindung besteht zudem eine sehr gute überregionale Erreichbarkeit.Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt Augsburg. Gersthofen zählt dabei zu den nachgefragten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsgebiet der Region.