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45259 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche402 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis1.225.000 €
- Preis pro m²6282 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.814 €
Jährliche Mieteinnahmen
33768 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45259 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im Essener Süden - im grünen Stadtteil Heisingen. Die Umgebung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein ALDI-Markt, sowie …
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Inseratshistorie
Seit 29. Aug. 2026 am Markt (23 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.225.000 €Diese Anzeige
- 29. Aug. 2026Immobilienscout241.225.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 1.225.000 € (entspricht 6282 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45259 Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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