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    4. Neubau KfW 40 Haus: Dachgeschosswohnung in toller Lage!

    Neubau KfW 40 Haus: Dachgeschosswohnung in toller Lage!

    28307 Bremen

    Preis:359.850 €
    €/m²:4136 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Neubau KfW 40 Haus: Dachgeschosswohnung in toller Lage! – 28307 Bremen – Bild 1 von 2
    Neubau KfW 40 Haus: Dachgeschosswohnung in toller Lage! – 28307 Bremen – Vorschaubild 1
    Neubau KfW 40 Haus: Dachgeschosswohnung in toller Lage! – 28307 Bremen – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 02:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis359.850 €
    • Preis pro m²4136 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.084 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13008 €

      Mietrendite (ROI)

      3.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28307 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      In der charmanten Stadt Bremen, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung im Stadtteil Osterholz, nur rund 1,6 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.Die Wohnung bietet städtisches Flair und ist perfekt für ältere Menschen und Senioren, die den Komfort des Stadtlebens mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suchen. In annähernd 300 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, während der nächste Bahnhof ungefähr 800 Meter entfernt ist. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar und für die Freizeit bietet die Nähe zu zwei Parks viele Möglichkeiten.Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen ist diese Wohnung ideal für Menschen, die ein selbstständiges Leben in der Stadt führen möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 359.850 € (entspricht 4136 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28307 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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