Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse

    Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse

    Leverkusen

    Preis:374.000 €
    €/m²:3495 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1980
    Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse – Leverkusen – Bild 1 von 9
    Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse – Leverkusen – Vorschaubild 1
    Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse – Leverkusen – Vorschaubild 2
    Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse – Leverkusen – Vorschaubild 3
    Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse – Leverkusen – Vorschaubild 4
    Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse – Leverkusen – Vorschaubild 5
    Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse – Leverkusen – Vorschaubild 6
    Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse – Leverkusen – Vorschaubild 7
    Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse – Leverkusen – Vorschaubild 8
    Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse – Leverkusen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 14:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche107 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis374.000 €
    • Preis pro m²3495 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.129 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13548 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51375 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses Haus liegt in einer besonders ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Wohnlage garantiert wenig Verkehr und viel Ruhe, ideal für alle, die die Natur und Stille schätzen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die für eine ausgezeichnete Anbindung sorgen.Mit dem Leimbacher Berg ist am Ortsrand von Leverkusen-Schlebusch ein Wohngebiet entstanden, das zu den bevorzugten Lagen im Stadtgebiet zählt. Viele Grünflächen, gepflegte Einfamilienhäuser, von Bäumen gesäumte Straßen und das nahe Waldgebiet prägen das Ortsbild. Ein kleines Einkaufszentrum mit einem Supermarkt bietet Vieles für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten ist am Leimbacher Berg ebenfalls vorhanden. Ebenso liegen Grund- und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung und sind mit dem Fahrrad schnell und sicher zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wo jeder Tag wie Urlaub beginnt: traumhaftes Penthouse mit großzügiger Sonnenterrasse

      Inseriert am 3. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      374.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 374.000 € (entspricht 3495 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden