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    4. Panorama-Wohnen mit beeindruckendem Blick auf den Berliner Fernsehturm

    Panorama-Wohnen mit beeindruckendem Blick auf den Berliner Fernsehturm

    10179 Berlin

    Preis:295.000 €
    €/m²:6146 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1971
    Panorama-Wohnen mit beeindruckendem Blick auf den Berliner Fernsehturm – 10179 Berlin – Bild 1 von 5
    Panorama-Wohnen mit beeindruckendem Blick auf den Berliner Fernsehturm – 10179 Berlin – Vorschaubild 1
    Panorama-Wohnen mit beeindruckendem Blick auf den Berliner Fernsehturm – 10179 Berlin – Vorschaubild 2
    Panorama-Wohnen mit beeindruckendem Blick auf den Berliner Fernsehturm – 10179 Berlin – Vorschaubild 3
    Panorama-Wohnen mit beeindruckendem Blick auf den Berliner Fernsehturm – 10179 Berlin – Vorschaubild 4
    Panorama-Wohnen mit beeindruckendem Blick auf den Berliner Fernsehturm – 10179 Berlin – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 19:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage10
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²6146 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      559 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6708 €

      Mietrendite (ROI)

      2.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10179 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich hervorragend angebundener Lage im Berliner Bezirk Mitte. Aus Gründen der Diskretion erfolgt die Vermarktung mit einer anonymisierten Adresse.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Alexanderplatz - das pulsierende Herz der Hauptstadt. Von hier aus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie einem umfassenden Angebot des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs. Mehrere S-, U-, Regional- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Berliner Stadtteile und darüber hinaus.Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert. Die Spreepromenade, das kreative Holzmarkt-Areal sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen laden zum Verweilen ein. Gleichzeitig erreichen Sie viele der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Berlins - darunter den Fernsehturm, die Museumsinsel und den Berliner Dom - bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre besondere Mischung aus urbaner Dynamik und hoher Wohnqualität aus. Ob für Eigennutzer, die das Leben mitten in der Hauptstadt genießen möchten, oder für Kapitalanleger, die auf eine dauerhaft gefragte Wohnlage setzen - diese Adresse gehört zu den gefragtesten Wohnstandorten Berlins.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 295.000 € (entspricht 6146 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10179 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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