Ihr Traumhaus in Aachen - Individuell geplant, modern und energieeffizient
Aachen
Preis:549.199 €
€/m²:4009 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche509 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis549.199 €
- Preis pro m²4009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
25548 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52076 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Aachen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Regionen. Naherholungsgebiete und Parks laden zu entspannten Stunden im Grünen ein.
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