Flexibles Einfamilienhaus in Aachen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Aachen
Preis:549.199 €
€/m²:4009 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche503 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis549.199 €
- Preis pro m²4009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
26196 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52076 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr künftiges Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Aachen, die mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Zudem laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sodass Sie schnell in umliegende Städte und Regionen gelangen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau-Einfamilienhaus ca. 137 m², 4 Zi. in Aachen
Inseriert am 19. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
715.059 €
Anzeige ansehenIhr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - individuell und zukunftsorientiert
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
623.199 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Aachen - Individuell geplant, modern und energieeffizient
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.199 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 549.199 € (entspricht 4009 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI