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    4. Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit

    Solingen

    Preis:512.079 €
    €/m²:4267 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit – Solingen – Bild 1 von 9
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit – Solingen – Vorschaubild 1
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit – Solingen – Vorschaubild 2
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit – Solingen – Vorschaubild 3
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    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit – Solingen – Vorschaubild 8
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 06:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche362 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis512.079 €
    • Preis pro m²4267 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.621 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19452 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42699 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in Solingen Ohligs-Aufderhöhe, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und zahlreiche Sportangebote in der Umgebung bieten Ihnen vielfältige Optionen zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Lage von Solingen Ohligs-Aufderhöhe. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein, darunter zahlreiche Grünflächen, Wander- und Radwege sowie Sportanlagen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten profitieren Sie von einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 512.079 € (entspricht 4267 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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