Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Ihr individuell geplantes Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

    Ihr individuell geplantes Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

    Solingen

    Preis:497.450 €
    €/m²:4145 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Ihr individuell geplantes Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint – Solingen – Bild 1 von 9
    Ihr individuell geplantes Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint – Solingen – Vorschaubild 1
    Ihr individuell geplantes Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint – Solingen – Vorschaubild 2
    Ihr individuell geplantes Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint – Solingen – Vorschaubild 3
    Ihr individuell geplantes Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint – Solingen – Vorschaubild 4
    Ihr individuell geplantes Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint – Solingen – Vorschaubild 5
    Ihr individuell geplantes Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint – Solingen – Vorschaubild 6
    Ihr individuell geplantes Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint – Solingen – Vorschaubild 7
    Ihr individuell geplantes Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint – Solingen – Vorschaubild 8
    Ihr individuell geplantes Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 22:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche381 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis497.450 €
    • Preis pro m²4145 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.621 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19452 €

      Mietrendite (ROI)

      3.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42699 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in Solingen Ohligs Merscheid und bietet eine hervorragende Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt.Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Solingen Ohligs Merscheid, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im kulturellen Umfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 230.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Individuell geplant - Nachhaltig gebaut: Ihr Traumhaus in Solingen Ohligs Merscheid

      Inseriert am 27. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      497.450 €
      Anzeige ansehen

      Individuell geplant - Ihr modernes Fertighaus in Solingen Ohligs Merscheid mit viel Raum für Familie und Nachhaltigkeit

      Inseriert am 21. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      497.450 €
      Anzeige ansehen

      Individuell geplantes Traumhaus in Solingen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

      Inseriert am 5. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      497.450 €
      Anzeige ansehen

      Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

      Inseriert am 10. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      512.079 €
      Anzeige ansehen

      Modernes Ausbauhaus in Solingen Ohligs Merscheid - Individuell geplantes 4-Zimmer-Eigenheim mit KfW40 Standard

      Inseriert am 2. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      497.450 €
      Anzeige ansehen

      Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit

      Inseriert am 18. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      512.079 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 497.450 € (entspricht 4145 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden