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    4. Moderne Eleganz trifft Idylle: Stilvolle Stadtvilla mit flexiblem Grundriss im grünen Schöneiche!

    Moderne Eleganz trifft Idylle: Stilvolle Stadtvilla mit flexiblem Grundriss im grünen Schöneiche!

    15566 Schöneiche bei Berlin

    Preis:503.750 €
    €/m²:3474 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Moderne Eleganz trifft Idylle: Stilvolle Stadtvilla mit flexiblem Grundriss im grünen Schöneiche! – 15566 Schöneiche bei Berlin – Bild 1 von 9
    Moderne Eleganz trifft Idylle: Stilvolle Stadtvilla mit flexiblem Grundriss im grünen Schöneiche! – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Moderne Eleganz trifft Idylle: Stilvolle Stadtvilla mit flexiblem Grundriss im grünen Schöneiche! – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 19:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche590 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis503.750 €
    • Preis pro m²3474 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.283 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27396 €

      Mietrendite (ROI)

      5.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15566 Schöneiche bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Ihr neues Domizil entsteht in der begehrten Waldgemeinde Schöneiche bei Berlin. Schöneiche zählt zu den exklusivsten und grünsten Wohnlagen im direkten Speckgürtel der Hauptstadt und verbindet ein stilvolles, naturnahes Leben perfekt mit urbaner Dynamik.Hier wohnen Sie umgeben von prächtigen Alleen, weitläufigen Waldgebieten und einer charmanten, gewachsenen Nachbarschaft. Dennoch ist die Infrastruktur erstklassig: Schulen, Kitas, erstklassige Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort.Die Anbindung an die Berliner City ist ideal: Die historische Schöneicher Straßenbahn bringt Sie bequem zum S-Bahnhof Friedrichshagen, von wo aus Sie in kürzester Zeit mitten in Berlin sind. Über die B1/B5 oder den Berliner Ring (A10) sind Sie zudem perfekt an das Straßennetz angebunden. Am Wochenende locken der nahe Müggelsee und die Rüdersdorfer Heide zu Ausflügen – Lebensqualität pur.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schöneiche bei Berlin beträgt 503.750 € (entspricht 3474 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15566 Schöneiche bei Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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