3 Zimmer Küche Bad im 1. Obergeschoss Nähe Ku'damm
10629 Berlin
Preis:452.000 €
€/m²:6366 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 02:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis452.000 €
- Preis pro m²6366 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
17412 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10629 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Sehr gefragte und zentrale Wohnlage nahe der Wilmersdorfer Straße. Der Kurfürsten Damm ist nur 400 m entfernt. Nur 4 Minuten zur U- Bahn Wilmersdorfer Straße, 6 Minuten Fußweg zum Bahnhof Charlottenburg (S- Bahn und Regionalbahnhof)Diverse Buslinien in der Nähe.Biomarkt nebenan, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte in Vielzahl vorhanden.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 452.000 € (entspricht 6366 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10629 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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