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    4. Provisionsfrei* Einmalige Gelegenheit 2 Zimmer Wohnung im Lindenhof zu Verkaufen im Lanzgarten Betreutes Wohnen.

    Provisionsfrei* Einmalige Gelegenheit 2 Zimmer Wohnung im Lindenhof zu Verkaufen im Lanzgarten Betreutes Wohnen.

    Mannheim

    Preis:399.999 €
    €/m²:5634 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:2006
    Provisionsfrei* Einmalige Gelegenheit 2 Zimmer Wohnung im Lindenhof zu Verkaufen im Lanzgarten Betreutes Wohnen. – Mannheim – Bild 1 von 8
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    Provisionsfrei* Einmalige Gelegenheit 2 Zimmer Wohnung im Lindenhof zu Verkaufen im Lanzgarten Betreutes Wohnen. – Mannheim – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 01:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr2006

    Kosten

    • Kaufpreis399.999 €
    • Preis pro m²5634 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    952 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11424 €

    Mietrendite (ROI)

    2.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68163 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Lindenhof, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.Der Lindenhof zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und die zentrale Nähe zur Innenstadt aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie soziale und medizinische Einrichtungen sind fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zur Erholung ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert.Die sehr gute Verkehrsanbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto - ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie der umliegenden Stadtteile und Regionen.Der Lindenhof verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und gilt als wertstabile Lage mit dauerhaft hoher Nachfrage - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 399.999 € (entspricht 5634 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2006.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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