Luxuriös wohnen am Schloss Wolfsburg | Absolute Rarität in Bestlage
Wolfsburg
Preis:549.000 €
€/m²:3921 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:3
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 19:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer3
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3921 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38448 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Eine der besten Wohnlagen Wolfsburgs.Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-Wolfsburg direkt am Schlosspark.In wenigen Gehminuten erreichbar:-Schloss Wolfsburg-Allerpark & Allersee-Autostadt-Volkswagen Werk-Innenstadt-Restaurants & CafésGleichzeitig bietet das Umfeld viel Grün und hohe Lebensqualität.Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv ist.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg beträgt 549.000 € (entspricht 3921 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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