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    4. Lauf a. d. Pegnitz - 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Aufzug - neuer Balkon, neue Fassade

    Lauf a. d. Pegnitz - 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Aufzug - neuer Balkon, neue Fassade

    Lauf an der Pegnitz

    Preis:219.000 €
    €/m²:2489 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970
    Lauf a. d. Pegnitz - 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Aufzug - neuer Balkon, neue Fassade – Lauf an der Pegnitz – Bild 1 von 9
    Lauf a. d. Pegnitz - 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Aufzug - neuer Balkon, neue Fassade – Lauf an der Pegnitz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 23:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²2489 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      959 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11508 €

      Mietrendite (ROI)

      5.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort91207 Lauf an der Pegnitz
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohnlage von Lauf an der Pegnitz, einer charmanten Kleinstadt im Nürnberger Land. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft und gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die verkehrsgünstige Anbindung an die Metropolregion Nürnberg für Pendler ideal ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lauf a. d. Pegnitz - 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Aufzug - neuer Balkon, neue Fassade

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      219.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lauf an der Pegnitz beträgt 219.000 € (entspricht 2489 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lauf an der Pegnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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