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    4. Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wolbeck!

    Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wolbeck!

    Münster

    Preis:1.490.000 €
    €/m²:4408 €/m²
    Fläche:338 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1930
    Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wolbeck! – Münster – Bild 1 von 9
    Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wolbeck! – Münster – Vorschaubild 1
    Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wolbeck! – Münster – Vorschaubild 2
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    Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wolbeck! – Münster – Vorschaubild 8
    Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wolbeck! – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 14:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche338 m²
    • Grundstücksfläche719 m²
    • Zimmer12
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis1.490.000 €
    • Preis pro m²4408 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.915 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      58980 €

      Mietrendite (ROI)

      3.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48167 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Wolbeck, einem der gefragtesten Wohnstandorte im Südosten der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Münsteraner Innenstadt macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.Wolbeck verbindet den historischen Ortskern mit moderner Infrastruktur und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Durch die stetig hohe Nachfrage nach Wohnraum in Münster stellt die Lage eine ausgezeichnete Grundlage für eine langfristig wertstabile Kapitalanlage dar.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wolbeck!

      Inseriert am 9. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.490.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 1.490.000 € (entspricht 4408 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 338 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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