2-Zi.-EG-Eigentumswohnung mit Garten in ruhiger Lage von Dresden-Löbtau-Süd
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 07:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis198.500 €
- Preis pro m²2836 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
632 €
Jährliche Mieteinnahmen
7584 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit der Eigentumswohnung befindet sich im grünen und sanierten Gründerzeitviertel des Stadtteils Dresden Löbtau. Das Haus grenzt an zwei ruhigen Nebenstraßen. Die Wohnung liegt versteckt hinter einer Hecke an der Frankenbergstraße. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Arztpraxen und Kindereinrichtungen sind gegeben. Restaurants, Kino, Freibad, Ausflugsziele sind Spaziergänge wert.
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