Saniert und bezugsfertig: Lichtdurchflutete Wohnung im Vorderhaus I nahe Karl-Marx-Allee
10243 Berlin
Preis:579.000 €
€/m²:5908 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²5908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.920 €
Jährliche Mieteinnahmen
23040 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10243 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
-Berlin-Friedrichshain-Zwischen U-Bahnhof Weberwiese und Volkspark Friedrichshain-250 Meter zur Karl-Marx-Allee-450 Meter bis zum nächsten U-Bahnhof-750 Meter zum Volkspark Friedrichshain-900 Meter zum Ostbahnhof (S, U, DB-Fernverkehr)-8 Minuten mit dem Fahrrad zum Boxhagener Platz (Flohmarkt & Wochenmarkt)-8 Minuten mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz-16 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park-25 Autominuten zum KaDeWe (City-West)-35 Autominuten zum Hauptstadtflughafen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 579.000 € (entspricht 5908 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10243 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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