Sonnenhelle 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon im beliebten Mainz-Gonsenheim
55122 Mainz
Preis:272.500 €
€/m²:4192 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis272.500 €
- Preis pro m²4192 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
788 €
Jährliche Mieteinnahmen
9456 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55122 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Mainz-Gonsenheim, der unter den Mainzern beliebteste und größte Mainzer Stadtteil, bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und einen reichhaltigen, gut sortierten Einzelhandel. Von dem Anwesen aus erreichen Sie zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfes. Den Gonsenheimer Wald haben Sie hier quasi zum Nachbarn. Hier bieten sich den Sportbegeisterten eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von dem Anwesen aus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn A60. Straßenbahn und Bushaltestellen sind zu Fuß schnell zu erreichen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 272.500 € (entspricht 4192 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 55122 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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