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    Stilvolle Wohnung mit besonderem Wohngefühl

    Kiel

    Preis:349.000 €
    €/m²:4716 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1992
    Stilvolle Wohnung mit besonderem Wohngefühl – Kiel – Bild 1 von 9
    Stilvolle Wohnung mit besonderem Wohngefühl – Kiel – Vorschaubild 1
    Stilvolle Wohnung mit besonderem Wohngefühl – Kiel – Vorschaubild 2
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    Stilvolle Wohnung mit besonderem Wohngefühl – Kiel – Vorschaubild 8
    Stilvolle Wohnung mit besonderem Wohngefühl – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Mai 2026 um 22:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²4716 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      841 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10092 €

      Mietrendite (ROI)

      2.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24106 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Kiel-Wik/Projensdorf gehört zu den etablierten Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Kiel. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Entfernung. Schulen und Kindertagesstätten sind im direkten Umfeld vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet. Die Kieler Innenstadt ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen B76 und B503 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.Das Lubinus-Klinikum sowie weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird die Lage durch Naherholungsflächen wie das Projensdorfer Gehölz sowie die Nähe zur Kieler Förde.Insgesamt bietet der Standort eine solide Infrastruktur bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle Wohnung mit besonderem Wohngefühl

      Inseriert am 27. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      349.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 349.000 € (entspricht 4716 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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