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    4. Doppelhaushälfte in Stuttgart-Weilimdorf: Viel Platz für Ihre Familie und Freiraum für die Zukunft

    Doppelhaushälfte in Stuttgart-Weilimdorf: Viel Platz für Ihre Familie und Freiraum für die Zukunft

    Stuttgart

    Preis:650.000 €
    €/m²:5328 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1917
    Doppelhaushälfte in Stuttgart-Weilimdorf: Viel Platz für Ihre Familie und Freiraum für die Zukunft – Stuttgart – Bild 1 von 1
    Doppelhaushälfte in Stuttgart-Weilimdorf: Viel Platz für Ihre Familie und Freiraum für die Zukunft – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 08:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche567 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1917

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²5328 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-14T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.013 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24156 €

    Mietrendite (ROI)

    3.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort70499 Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Weilimdorf – Gewachsen und gut vernetztWeilimdorf hat sich den Charakter eines gewachsenen Stadtteils erhalten. Hier wohnen Sie nicht in einer anonymen Neubausiedlung, sondern in einer Nachbarschaft, die sich über Jahrzehnte entwickelt hat.Infrastruktur: Vom Weilimdorf-Center bis zu Schulen, Ärzten und Fachgeschäften ist alles in kurzer Zeit erreichbar.Anbindung: Mit der S6 sind Sie in wenigen Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof. Die A81 und B295 garantieren kurze Wege in die Innenstadt oder zu den großen Arbeitgebern der Region.Umgebung: Das gewachsene Umfeld bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Wegen ins Grüne.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 650.000 € (entspricht 5328 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1917.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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