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Erstbezug nach Kernsanierung – 115 m² im OG, 4 Zimmer, Energieklasse A, Südblick

75417 Mühlacker

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Preis:390.000 €
€/m²:3391 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 14:29

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche115 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr1965

Kosten

  • Kaufpreis390.000 €
  • Preis pro m²3391 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-09-14T00:00:00Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.215 €

Jährliche Mieteinnahmen

14580 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort75417 Mühlacker
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Mühlacker, Kernstadt – ruhige, gewachsene Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Einkauf, Ärzte und Apotheken fußläufig. Wer hier wohnt, hat alles vor der Tür und trotzdem seine Ruhe.Pendler kommen schnell weg: Der Bahnhof Mühlacker ist in wenigen Gehminuten erreichbar – Stuttgart in …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mühlacker beträgt 390.000 € (entspricht 3391 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 75417 Mühlacker.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1965.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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