Helle 2-ZKB-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Kassel-Harleshausen!
Kassel
Preis:145.000 €
€/m²:2266 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2266 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
585 €
Jährliche Mieteinnahmen
7020 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34128 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Harleshausen, einer gefragten Wohnlage im Westen der Stadt. Das Umfeld ist durch gewachsene Wohnstrukturen, einen hohen Grünanteil und eine ruhige Nachbarschaft charakterisiert.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut; die Kasseler Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind in kurzer Zeit erreichbar.Der Standort bietet aufgrund der Nähe zu Grün- und Naherholungsbereichen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt weist die Lage am Ziegenberg eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung auf.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 145.000 € (entspricht 2266 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kassel.
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