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    4. 4 Zimmer-Penthouse mit 2,70 m Deckenhöhe und Dachterrasse

    4 Zimmer-Penthouse mit 2,70 m Deckenhöhe und Dachterrasse

    Wiesbaden

    Preis:725.000 €
    €/m²:4833 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2003
    4 Zimmer-Penthouse mit 2,70 m Deckenhöhe und Dachterrasse – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    4 Zimmer-Penthouse mit 2,70 m Deckenhöhe und Dachterrasse – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    4 Zimmer-Penthouse mit 2,70 m Deckenhöhe und Dachterrasse – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 23:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis725.000 €
    • Preis pro m²4833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.305 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27660 €

    Mietrendite (ROI)

    3.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort65197 Wiesbaden
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Penthousewohnung befindet sich im beliebten Europaviertel in Wiesbaden – einer modernen und stark nachgefragten Wohnlage, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet.Das Quartier zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur, gepflegte Grünflächen und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.Die Wiesbadener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einzelhandel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mehrere Buslinien verbinden das Europaviertel schnell mit dem Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof.Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A643 erreichen Sie zügig die Städte Frankfurt am Main und Mainz – ideal für Pendler.Zahlreiche Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung bieten zusätzlich einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 725.000 € (entspricht 4833 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2003.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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