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    4. Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Südvorstadt

    Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Südvorstadt

    Leipzig

    Preis:220.000 €
    €/m²:3729 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1875
    Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Südvorstadt – Leipzig – Bild 1 von 6
    Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Südvorstadt – Leipzig – Vorschaubild 1
    Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Südvorstadt – Leipzig – Vorschaubild 2
    Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Südvorstadt – Leipzig – Vorschaubild 3
    Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Südvorstadt – Leipzig – Vorschaubild 4
    Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Südvorstadt – Leipzig – Vorschaubild 5
    Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Südvorstadt – Leipzig – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 23:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1875

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²3729 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      620 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7440 €

      Mietrendite (ROI)

      3.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4275 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der gefragten Südvorstadt von Leipzig, einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile der Stadt. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig ist das Viertel von grünen Flächen und ruhigen Innenhöfen geprägt, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Durch die zentrale Lage sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, wodurch das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile schnell und bequem zu erreichen sind. Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl städtisches Leben als auch Ruhe in der Nachbarschaft optimal miteinander kombiniert werden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Südvorstadt

      Inseriert am 9. Juli 2026
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      Kaufen
      220.000 €
      Anzeige ansehen

      Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Südvorstadt

      Inseriert am 24. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      240.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 220.000 € (entspricht 3729 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1875.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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