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    4. Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse

    Braunschweig

    Preis:130.000 €
    €/m²:1548 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1957
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse – Braunschweig – Bild 1 von 9
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse – Braunschweig – Vorschaubild 1
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    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 18:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²1548 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      764 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9168 €

      Mietrendite (ROI)

      7.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38108 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Braunschweiger Ortsteil Hondelage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre, ein gewachsenes Umfeld sowie eine gute Infrastruktur aus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit der Braunschweiger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Fahrminuten vorhanden.Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen A2 und A39 gelangen Sie schnell sowohl in die Braunschweiger Innenstadt als auch in Richtung Wolfsburg, Hannover oder Gifhorn.Zahlreiche Feld- und Waldwege rund um Hondelage bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Wohnqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse

      Inseriert am 16. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      130.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 130.000 € (entspricht 1548 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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