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    4. Provisionsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon in begehrter Lage von Reutlingen

    Provisionsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon in begehrter Lage von Reutlingen

    Reutlingen

    Preis:299.000 €
    €/m²:3646 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1970
    Provisionsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon in begehrter Lage von Reutlingen – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Provisionsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon in begehrter Lage von Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Provisionsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon in begehrter Lage von Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 10:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3.5
    • Anzahl Etagen8
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3646 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-10T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.034 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12408 €

    Mietrendite (ROI)

    4.15%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort72760 Reutlingen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Humboldtstraße 7 in 72760 Reutlingen-Sondelfingen, einer der gefragtesten Wohnlagen Reutlingens.Sondelfingen verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Reutlinger Innenstadt und die Bundesstraße B28 ist hervorragend.Die gepflegte Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt vor dem Gebäude stehen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass sich in der Regel jederzeit problemlos ein Stellplatz finden lässt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 299.000 € (entspricht 3646 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Reutlingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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